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Einfamilienhaus mieten in Hagen-Dahl

Erstbezug nach Sanierung: attraktives 4-Zimmer-Haus mit Einbauküche in Hagen

Hoffnungstaler Straße
58091 Hagen, Dahl
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Kaltmiete
1.215 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36823691

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 996,00 m²
Frei ab: 15.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.215 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.525 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung


Sie haben hier die einmalige Möglichkeit ab den 15.05.2025 ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten in einer ruhigen Lage anzumieten. Das Haus bietet ca. 135 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Volletagen (keine Dachschrägen).
Im Untergeschoss empfängt Sie ein großzügiges Foyer mit einer Wendeltreppe nach oben. Hier befinden sich 3 Zimmer (Schlafräume bzw. Büro) und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss setzt sich das Foyer fort und bietet Zugang zur Küche, zum Vollbad und zum weitläufigen Wohnzimmer samt Kamin / Feuerstelle und Balkon mit Treppe direkt zum Garten. Vor hier aus besteht weiterhin der Zugang zu einem weiteten ca 15qm großen Raum, der als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann (nicht auf dem Grundriss). Die meisten Räume verfügen über mehr als ein Fenster und bieten entsprechend eine Menge Tageslicht. Ein Kellergeschoss rundet das Ganze ab und bietet weiteren Stauraum und beherbergt die Gas-Heizung als auch einen Warmwasser-Speicher, der durch den Vakuum-Röhrenkollektor auf dem Dach mit-aufgewärmt wird.
Der Garten schmiegt sich an das Haus von 2 Seiten. Eine Rasenfläche, ein kleiner Teich, einige Bäume und zahlreiche Sträucher schaffen ein Wohlfühl- Gefühl.

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Lage

Hoffnungstaler Straße
58091 Hagen
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Hagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Hagen.

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