Wohnung in Köln-Altstadt-Nord

Zum Tausch biete ich meine gemütliche 1-Zimmer Wohnung im belgischen Viertel an. Sie hat einen großen Balkon mit Blick auf dem grünen Gürtel. Die Bahn fährt manchmal relativ in der Nähe aber die Fenster sind sehr gut Geräusche isoliert sodass man die kaum noch hört.
Inkl. In der Miete ist ein Tiefgaragenstellplatz welches man sehr gut vermieten kann wenn man ihn nicht braucht (für mind. 100€ monatlich). Die Wohnung ist in der Utrechter Str.hinter dem Brüsseler Platz.
Es gibt ein Wäscheraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trockner für das Haus sodass man keine eigene braucht.
Außerdem hat die Wohnung auch einen großen Kellerraum und Fahrradraum.
Warmmiete 610€ inkl. Parkplatz (den man für mind. 100€ vermieten kann)

Ich suche:
Eine mindestens 1,5-2 Zimmer Wohnung gerne im belgischen Viertel, bin aber offen für andere gängige Viertel im Umkreis von der Innenstadt.
Haustiere sollten auch erlaubt sein (2 ganz ruhige Katzen).

Ich freue mich über eure Angebote!
Gerne könnt ihr mich auch unter nour.elassal8@gmail.com erreichen