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Maisonette-Wohnung in Uettingen

Erstbezug nach Kernsanierung: 3-Zimmer-Wohnung in Uettingen (Denkmalimmobilie)

97292 Uettingen
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3
Fläche
81.2 m²
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Objekt-ID: 36825450

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.20 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 12,19 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die 81 qm große Wohnung befindet sich im ehemaligen Reitstall des Gebäudeensembles. Die Wohnung über zwei Etagen hat Reihenhauscharakter und umfasst drei attraktive Zimmer. Die wohnungseigene Haustür befindet sich geschützt in einem Durchgang. Links vom Eingangsbereich befindet sich die Küche mit nach Süden ausgerichteter Terrasse. Die Küche wird mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich. An die Küche schließt ein kleiner Abstellraum für Waschmaschine und Wäschetrockner an. Über zwei Stufen geht die Küche ins Wohnzimmer über. Das Highlight im Wohnzimmer ist die freigelegte Natursteinwand. Vom Wohnzimmer aus, ist eine zweite Terrasse zugänglich.
Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss, das z. B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Auch das schöne moderne Bad befindet sich auf der oberen Ebene. Ein großer Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt hinter dem „Reihenhaus“.

Separate Nutzfläche im Nebengebäude: Abstellraum

Der Gutshof mit ehemaligem Gutshaus, Scheune, Pferdestallungen, Remise sowie dem sogenannten Schweizerhaus aus dem 18. und 19. Jahrhundert steht unter Denkmalschutz und ist dem spätklassizistischen Schloss von 1818 vorgelagert.
Der gesamte Wohnkomplex wurde die letzten drei Jahre aufwendig - als KfW-Effizienzhaus Denkmal - saniert. Die Hausgemeinschaft besteht aus 23 Wohneinheiten.
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Lage

97292 Uettingen
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