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Etagenwohnung in Duisburg-Hochemmerich

Altengerechte 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Duisburg

Duisburger Straße
47226 Duisburg, Hochemmerich
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 36825549

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 660 €
Preis/m²: 10,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Der Seniorenwohnpark Rheinhausen wurde ca. 2015 eröffnet.
Im 4. Obergeschoss befindet sich die barrierefreie Wohnung.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 46 qm Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (Südwest-Ausrichtung), Schlafzimmer, Bad.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug zu erreichen und ist ideal auf die Bedürfnisse älterer oder behinderter Menschen abgestimmt.
So ist die Wohnung stufenlos erreichbar, verfügt über breite Türen, eine bodengleiche Dusche sowie Stütz- und Haltegriffe an WC und Dusche.
Zur Ausstattung gehören u.a. eine Einbauküche, elektrische Rollläden, eine elektrische Markise, eine Gegensprechanlage mit Kamerafunktion sowie eine installierte Notrufanlage.
Neben dem gemeinsamen Waschraum gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zum Angebot.
Im Gebäudekomplex befinden sich eine Cafeteria, ein Frisör sowie eine hauseigene Wäscherei.
Die wunderschön angelegte Dachterrasse im 1. OG und die Grünflächen hinter dem Haus laden zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
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Lage

Duisburger Straße
47226 Duisburg
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Duisburg Hochemmerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,27 €/m².

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