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Doppelhaushälfte mieten in Roth

KILIAN IMMOBILIEN! RENOVIERTE DHH MIT 146 M² IN PFAFFENHOFEN - ROTH! KELLER * BALKON * EBK *GARAGE!

91154 Roth
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36825878

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: ab 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 9,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 68,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN!

HABEN SIE BITTE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR AUFGRUND DER ZAHLREICHEN KUNDENANFRAGEN NICHT JEDEM INTERSSENTEN EINE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT GEBEN ODER INDIVIDUELL ANTWORTEN KÖNNEN.

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EINE KURZE VORSTELLUNG IHRERSEITS (BERUF, ALTER, ANZAHL DER PERSONEN, HAUSTIERE, NICHTRAUCHER) SIND EBENFALLS SEHR VON VORTEIL.


WIR SUCHEN ZUVERLÄSSIGE, VERANTWORTUNGSVOLLE, BERUFSTÄTIGE UND SOLVENTE MIETER DIE FREMDES EIGENTUM ZU SCHÄTZEN WISSEN!

SIE SIND EVENTUELL NICHTRAUCHER UND HABEN KEINE HAUSTIERE?

SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLES PÄRCHEN UND EINE FAMILIE MIT 2 ODER 3 KINDERN?

SIE SUCHEN EINE RENOVIERTE UND HOCHWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE VON PFAFFENHOFEN?

EINE GROSSE SÜDTERRASSE, EIN BALKON UND EINE EINZELGARAGE LIEGT IHNEN AM HERZEN?

Dann ist dieses renovierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² mit sehr guter Ausstattung und mit großem eigenem Garten genau das Richtige für Sie!

Diese tolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt!

LICHT ZUM LEBEN – EIN HAUS ZUM VERLIEBEN – RAUM FÜR IHRE IDEEN – BEHAGLICHKEIT ZU JEDER TAGESZEIT

Egal ob die gute Lage des Hauses, der Massivbau, die dreifach verglasten Fenster, die große Wohnfläche vom Erdgeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss, der ausgebaute Keller, die beiden Tageslichtbäder und Gäste-WC, die Fliesenböden, die Holzboden, der Parkettboden, die Südterrasse, der Südbalkon, der eigene Garten und die Garage und vieles mehr, hier finden Sie alles was Sie glücklich leben lässt.

Diese Immobilie in ihrer Gesamtheit ist etwas ganz Besonderes.

Das moderne Haus bietet Ihnen sehr viel Platz zum Wohnen und Leben mit praktischer und sehr interessanter Raumeinteilung.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Windfang und eine schöne Diele, beides mit Marmor gefliest, ein modernes Gäste-WC, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche und einen großen Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden.

Die ca. 15 qm große, gepflasterte Terrasse ist südlich ausgerichtet, der Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Erholen!

Die Betontreppe mit Marmorstufen bringt Sie vom Keller- bis ins Dachgeschoss.

Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie ein großes und lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei schöne Schlafräume oder Büros und nicht zu vergessen ein modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschwand, WC und Handtuchhalter.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes zusätzliches Studio das durch die zwei Dachflächen- und zwei Giebelfenstern sehr hell und behaglich wirkt. Zusätzlich finden Sie hier das zweite Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch noch eine Keller-Außentreppe. Der Hobbyraum mit Heizkörper ist mit Laminat ausgebaut. Ansonsten gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Heizungsraum mit Ölzentralheizung und einen Vorratsraum.

Für Ihre Autos ist auch bestens gesorgt, so gehören zu dem Haus eine Garage mit elektrischem Rolltor die extra angemietet werden muss. Vor der Garage und am Haus können Sie auch bestens parken.

Zusammengefasst ist dieses Haus das perfekte Zuhause für eine Familie bis zu drei Kindern.
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Lage

91154 Roth
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Roth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,36 €/m² in Roth.

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