Etagenwohnung in Aachen-Mitte

----- HINWEIS: Die Wohnung wird ab dem 01.03.2025 bis maximal 31.12.2025 vermietet ----- WG möglich

Die Wohnung erstreckt sich mit ihren 163 qm über das gesamte 1. OG vom Vorder- zum Hinterhaus des Jugendstilgebäudes, welches Richtung Terrasse ebenerdig verläuft und zur Straße aufgrund der Hanglage im 1. OG liegt. Es ist ein klassizistischer Stilaltbau mit original Stuckelementen und Deckenrosetten in den Schlafzimmern sowie original zeitgenössischem Kiefern Dielenboden.

Die Wohnung wurde in den 2000er Jahren kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Die Einbauküche ist mit SMEG Geräten ausgestattet und bietet mit dem Gasherd einen besonderen Kochbereich.

Die Wohnung bietet neben dem Hauptschlafzimmer inkl. Ankleide mit Bad (eingelassene Badewanne und Dusche) und vorgelagertem Arbeitsbereich, zwei weitere Arbeits- oder Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sowie den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich zum Hof.

Die offene Küche mit Essplatz geht in das Wohnzimmer über, von welchem die gartenähnliche Terrasse mit meterhohem Bambus, Wasserspiel und einer Abstellkammer erschlossen wird.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein großzügiger Kellerraum, in welchem auch die moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher steht.

Der überdachte PKW-Stellplatz ist nur ca. 50m entfernt im Hofbereich der Nachbarschaft (nicht SUV geeignet aufgrund der Höhe).

Die Wohnung selbst liegt in der Mauerstraße und somit perfekt zentral in direkter Nähe der RWTH, Pontstraße, des Westparks und nur wenige Minuten zum Dom und Markt.

Bewerbungen bitte mit einer Info zum Einkommen sowie einigen Sätzen zur Person.