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Dachgeschosswohnung in Unterföhring

Schöne 2-Raum-Dachgeschoss-Galerie-Wohnung mit EBK und Balkon in Unterföhring

85774 Unterföhring
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Kaltmiete
1.394 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36826459

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.394 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.654 €
Preis/m²: 20,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im zweiten Stock eines Acht-Parteien-Hauses liegt diese freundliche Dachgeschoss-Galerie-Wohnung mit Weitblick, die zum 01.06.2025 bezogen werden kann. Nach Absprache mit dem Vormieter ist ein früherer Einzug möglich. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Flur, Wohn/Ess-Zimmer mit Galerie, Abstellraum, Bad, Küche und Balkon. Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist vom Vormieter abzulösen. Durch den zur Wohnung gehörenden abschließbaren Tiefgaragen-Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Die Tiefgarage kann mit einem Handsender geöffnet werden. Auch ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Der überdachte Balkon hat eine Süd-West-Ausrichtung und einen hochwertigen Bangkiraiboden. Die Wohnung liegt an einer 30-er und einer verkehrsberuhigten Zone, im Hinterhof ist eine Grünfläche. Vor dem Haus finden Sie oder Ihr Besuch ausreichend kostenfreie Parkplätze. Die S-Bahn, verschiedene Buslinien, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Fahrräder können vor der Tür oder in einem separaten, abschließbaren Raum abgestellt werden. Im Keller befindet sich ein Trockenraum für Wäsche.
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Lage

85774 Unterföhring
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Unterföhring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,89 €/m² in Unterföhring.

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