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Erdgeschosswohnung in Monheim am Rhein

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in modernem Neubau!

Vereinsstr.
40789 Monheim am Rhein
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Kaltmiete
873,47 €
Zimmer
2
Fläche
67.19 m²
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Objekt-ID: 36826487

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.19 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 873,47 €
Nebenkosten: 207 €
Gesamtmiete: 1.080,47 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

***Platanenhöfe - Wohnen in der Grünen Mitte!

Neubau an der Vereinsstr. 10 - 14 und Mittelstr. 20a + b:

Das barrierefreie, komplett verklinkerte Mehrfamilienhaus besteht aus einem U-förmigen Gebäudekomplex mit vier Eingängen bzw. Treppenhäusern, 61 Wohnungen, einer separaten Kindergroßtagespflege (Kinder U3) und einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen.
Ein Gebäudeteil staffelt sich zum Innenbereich bis auf das 2. OG ab, da hier ein Dachgarten für die Mieter eingerichtet wurde.
Jede Etage ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Das Besondere der Platanenhöfe:

* Paketstationen
Durch private Paketstationen vor dem Haus, verpassen unsere Kunden nie wieder eine Sendung.

*Mobilitätskonzept
Im Quartier entstehen Parkplätze mit Ladestationen für E-Autos/E-Bikes sowie Mieter-CarSharing-Modelle mit E-Autos.

*Dachgarten für die Gemeinschaft:
Ein Dachgarten ist ein idealer Platz zum Treffen, Austauschen, Klönen und für gemeinsame Kleinveranstaltungen.
Der Dachgarten verfügt über eine aufwendige Begrünung, Lichtkonzept sowie mobile Sitzmöglichkeiten und einen eigenen Zugang.

*Ökostrom
Als eines der ersten Wohnungs-unternehmen in Deutschland hat die WSG die gesamte Energieversorgung auf Ökostrom und klimaneutrales Erdgas umgestellt.

*Flexiräume
Ideal zur temporären Nutzung im Falle eines räumlichen „Engpasses“:
Platz für Hobbies, Home-Office etc.
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Lage

Vereinsstr.
40789 Monheim am Rhein
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Monheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,88 €/m² in Monheim am Rhein.

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