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Etagenwohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Sanierte 2 Zimmerwohnung 60m² mit Balkon in Düsseldorf-Gerresheim

Gräulingerstraße
40625 Düsseldorf, Ludenberg
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36826709

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 945 €
Preis/m²: 11,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und hochwertiger Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die durchdachte Modernisierung ins Auge. Der neue, elegante Vinyl-Boden in einem ansprechenden Grauton zieht sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht der Wohnung eine moderne und zugleich gemütliche Ausstrahlung. Dazu passend wurden alle Zimmertüren samt Zargen erneuert und erstrahlen nun in zeitlosem Weiß.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein komfortables Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Die neutrale Farbgestaltung der frisch renovierten Wände sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das vollständig erneuerte Badezimmer, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet wurde. Hochwertige Armaturen, eine stilvolle Dusche oder Badewanne sowie ein geschmackvolles Fliesendesign sorgen für eine angenehme Wohlfühloase.

Auch technisch wurde die Wohnung umfassend auf den neuesten Stand gebracht. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, sodass ein sorgenfreies Wohnen gewährleistet ist. Zudem ist eine moderne Gegensprechanlage installiert, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Dank der umfassenden Sanierung und der geschmackvollen Modernisierung präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die ein stilvolles und bezugsfertiges Domizil in ansprechender Umgebung suchen.
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Lage

Gräulingerstraße
40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Ludenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,28 €/m² in Düsseldorf - Ludenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,11 €/m².

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