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Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg-Schweinheim

sonnige, gepflegte, gut isolierte DG Wohnung mit herrlichem Ausblick über Aschaffenburg

Schweinheimerstr.
63743 Aschaffenburg, Schweinheim
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Kaltmiete
540 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 36827125

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 690 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Zahnarztpraxis im EG und einer Tierarztpraxis im Rückgebäude.
Es gibt noch 4 weitere Wohnungen in diesem Haus und 4 Wohnungen im Hinterhaus. Das Mietobjekt liegt in der 3. Etage rechts DG.

Ende 2006 wurde das innenliegende Bad saniert und die Wohnung renoviert:
-Erneuerung sämtlicher Raufasertapeten (einschl. Decken) mit Farbanstrich;
-Lackierung der Heizkörper;
-Lasierung der Teakholz furn. Wohnungseingangstüre;
- Abschleifen und neu Versiegeln der Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer;
-kompl. Erneurung der Badeeinrichtung mit Badewanne einschl. neuen Wandfliesen;

Ende 2008 im Zuge der kompletten Dachisolierung wurde ein neues Fenster mit Isolierglas und Wärmeschutz im WZ mit Außenrollo und
Dachliegefenster mit Außenjalousie (Handkurbel) in SZ und Küche eingebaut.

Im Februar 2016 wurde die Wohnung erneut modernisiert:
d.h. es wurden
- neue Innentüren eingebaut,
- der Fußbodenbelag im Flur und in der Küche erneuert (Vinyl),
- die Elektroinstallation überprüft und modernisiert;
- neue Schalter und Steckdosen eingebaut;
- Rauchmelder in Flur, WZ und SZ,
- eine neue Markeneinbauküche eingebaut.
Bei Mieterwechsel wurde die Wohnung neu gestrichen.

Angenehme und seriöise Hausbewohner sind erwünscht. Die Vermieter legen großen Wert darauf, dass der neue Mieter sich in die Hausgemeinschaft integriert.
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Lage

Schweinheimerstr.
63743 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Schweinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,25 €/m² in Aschaffenburg - Schweinheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,62 €/m².

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