Erdgeschosswohnung in Ratingen

Erstbezug nach Kernsanierung einer 85 m² Hochparterre Wohnung mit Garten zur Alleinnutzung, Balkon, Garage, Stellplatz, Keller, Waschraum und gemeinschaftlichem Partykeller im 3-Familienhaus in Ratingen-Mitte.

In der hier angebotenen Wohnung wurden keine Kompromisse gemacht. Ein offener, großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer die beispielweise als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie eine indirekte Beleuchtung die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen sonnigen Südbalkon lädt zum entspannen ein. Die offen gestaltete Küche bietet Ihnen ausreichend Platz Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Das neue und moderne Badezimmer mit Begehbare Dusche rundet das Gesamtbild ab. Die gesamte Wohnung ich mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein exklusives Wohngefühl.

Weitere Vorzüge der Wohnung:

- Großer Garten (ca. 400 m²) zur Alleinnutzung mit massiven Gartenhaus.
- Hochwertige Materialien und modernste Technik.
- Eigener Keller und ein Waschraum sowie Partykeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Elektrische Rollläden im Esszimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer.
- Neue und hochwertige Türen.

Erforderliche Unterlagen vom Mietinteressenten:

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft (aktuell)

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.550,00 €
Nebenkosten: 300,00 € (inkl. Heizkosten)
Kaution: 3 Monatskaltmieten (4.650,00 €)

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Ratingen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien und die U-Bahnlinie U72. In wenigen Metern erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.