Etagenwohnung in Mainz-Weisenau

Lage:
Diese modern sanierte 1-Zimmer-Wohnung ist voll möbliert und besitzt über einen Tiefgaragenstellplatz. Die helle Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Mainz-Hechtsheim und bietet die perfekte Mischung aus Entspannung und optimaler Anbindung. Mehrere Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar, ebenso Bushaltestellen, FitX, Bauhaus und diverse Supermärkte – ideal für Pendler und Stadtmenschen!

Highlights der Wohnung:

✅ Komplett möbliert – Koffer auspacken & sofort wohlfühlen!
✅ Helles, modernes Wohn-/Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern – den ganzen Tag über viel Tageslicht.
✅ Schlafzimmer mit 140x200-Bett & großem Spiegelschrank (bald eingebaut).
✅ Ausziehbare Couch – tagsüber gemütlich, nachts als Gäste-Bett nutzbar.
✅ Großer Flachbildfernseher – perfekt für Filmabende.
✅ Viel Stauraum in Schränken, Regalen & TV-Sideboard.
✅ Einbauküche mit AirFryer, Mikrowelle mit Backfunktion, kleinem Kühlschrank, Herd, Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Kochutensilien und Besteck sowie großem Esstisch am Fenster mit zwei schönen Stühlen..
✅ Fußbodenheizung – sorgt für angenehme Wärme (die Wohnung benötigt in der Regel jedoch wenig Heizung durch eine gute Position im Haus).
✅ Balkon – aktuell leer, aber bald möbliert (Angezeigt oben sind jeweils Musterfotos wie es ausschauen könnte).
✅ Eigenes Kellerabteil – ideal zum Verstauen von Hab und Gut.
✅ Tiefgaragenstellplatz – sicher vor Frost, Regen und Sonne sowie bequem. Gibt es zur Wohnung dazu.
✅ Aufzug – barrierefrei erreichbar.
✅ Mehrere Teppiche in den Räumen für eine gemütliche Atmosphäre.
✅ Sehr gute Autobahnanbindung aus mehreren Richtungen – perfekt für Pendler.
✅ Ruhige Wohnung – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.

Mietdetails:

� Kaltmiete: 697 € (697€ Kalt ist ein Fixpreis in der Konstellation mit Wohnung + Stellplatz in der Tiefgarage)
� Nebenkosten: ca. 135 € (inkl. Heizung & Wasser)
� Einzug: Frühstens Mitte März oder im April 2025
� Mindestmietdauer: 1–2 Jahre

Bitte Einkommens- und Schufanachw