Dachgeschosswohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Die helle 3-Zimmerwohnung in der Endetage (2.OG) einer Wohnanlage auf parkähnlichem Grundstück direkt am Alsterwanderweg verfügt über eine Fläche von ca. 90m². Mit einem großen Wohnzimmer mit großzügiger Dachterrasse, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Zugang zur rückwärtigen zweiten Dachterrasse, zwei Duschbädern sowie einer hochwertig ausgestatteten Küche ist die Wohnung für verschiedene Wohnbedarfe optimal aufgestellt.

Die Wohnung wurde 2024/2025 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Der hochwertige und pflegeleichte Vinylboden in Optik heller Eiche, die neu gestalteten Bäder mit modernen Armaturen und Badmöbeln, die mit Malervlies tapezierten und gemalerten Wände, die Vollholztüren sowie bodentiefen Sprossenfenster strahlen eine hochwertige und einladende Atmosphäre aus. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse des Wohnzimmers kann mit der elektrischen Markise nach Wunsch beschattet werden.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist sicherlich die vollausgestattete Küche mit hochwertigen Siemens Geräten (Backofen mit WLAN sowie Dampfgar- und Mikrowellenfunktion, Induktionskochfeld, Einbaukühl- und Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine).

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (in den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper), die raumweise und per Smarthome gesteuert werden kann.

Zur Wohnung gehört ein mit Regalen und zusätzlichem Kühl-Gefrierhochschrank ausgestatteter Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage. Das Rolltor der Tiefgarage kann per Schlüssel und Funksender bedient werden. In der Tiefgarage gibt es weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.