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Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung in der Südstadt in saniertem Altbau

50677 Köln, Altstadt-Süd
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
2
Fläche
94 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36831061

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 94.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 25,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Im Herzen der trendigen, urkölschen Südstadt, in einer ruhigen Seitenstraße gehen das urbane Lebensgefühl und der Charme der Jahrhundertwende eine einmalige Symbiose der Lebensqualität ein. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende erstreckt sich über 5 Etagen und im Zuge der Sanierung in 2016 wurde auch die Fassade gedämmt und dem historischen Strassenbild angepasst.

Ein altes Backsteingemäuer wurde zum designverliebten Ausstattungselement im weitläufigen Treppenaufgang freigelegt.

Diese wunderschöne sonnige 2- Zimmer- Penthouse-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet einen Ausblick über die Dächer der Südstadt. Individualisten, mit dem Hang zum historischen Luxus werden in dieser Immobilie ein seltenes Angebot am Kölner Markt finden!

Über den Entre mit Garderobenbereich, illuminiert mit Deckenspots, erschließt sich der gemütliche Wohnbereich mit Wänden aus Sichtmauerwerk. Eine schöne, moderne und offene Küche-/Essbereich bietet ein weiteres Highlight.

Der Treppenaufgang als gradlinige Verbindung zum Dachgeschoss präsentiert über den Dächern Kölns ein Schlafzimmer der Extraklasse inkl. Einbauschrank. Fensterfronten sowie ein Dachfenster fluten jeden Winkel mit Licht und Sonne. Die Dachterrasse bietet Rundumblick und Platz für eine gemütliche Loungebestuhlung.

Ein Kellerraum von ca. 5 m² gehört zu der Wohnung.
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Lage

50677 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,83 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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