Einfamilienhaus mieten in Holzgerlingen

Geräumig, modern und perfekt für Familien – mit privatem Garten, Hobbyraum und großer Terrasse!

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus im Katharinaweg 4 bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Es wurde 2006 erbaut und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine hochwertige Ausstattung aus. Das Obergeschoss wurde 2025 mit neuem Laminatboden modernisiert, wodurch die Räume ein frisches und stilvolles Ambiente erhalten.

Das Haus bietet insgesamt 4 geräumige Zimmer sowie einen großen Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann – ob als Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino oder Arbeitsbereich. Die hellen Räume und großen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung des Tageslichts.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die Platz für BBQ-Partys mit bis zu 15-20 Gästen bietet. Der angrenzende private Garten ist ideal für Familien mit Kindern, Haustiere oder Hobbys – es gibt genügend Raum für ein Trampolin, einen Aufstellpool oder andere Freizeitaktivitäten.
� Ausstattung & Highlights

4 Zimmer + großer Hobbyraum für flexible Nutzung
✅ 2025 erneuerter Laminatboden im Obergeschoss
✅ Große Fensterflächen für helle & freundliche Räume
✅ Privater Garten – ideal für Kinder, Haustiere & Hobbys
✅ Großzügige Terrasse – perfekt für BBQs und gesellige Abende
✅ Garage und 2 Außen-Stellplätze für komfortables Parken
✅ Energieeffiziente Bauweise = geringere Nebenkosten
✅ Betriebskosten inklusive (Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Wartung)
✅ Mieter wählt eigenen Stromanbieter nach Präferenz

Das Haus ist nicht nur modern und komfortabel, sondern auch energieeffizient, was zu deutlich niedrigeren Energiekosten führt als bei vergleichbaren Objekten. Die Nebenkosten umfassen alle wichtigen Betriebskosten wie Wasser, Heizung, Müllentsorgung und allgemeine Wartung – nur der Stromvertrag wird vom Mieter individuell gewählt, um die bestmöglichen Tarife zu nutzen.