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Etagenwohnung in Ludwigsburg

*Erstbezug nach Kernsanierung mit Balkon: Geschmackvolle 2,5-Raum-Wohnung ink. Einbauküche + Garage*

Cannstatter Straße
71642 Ludwigsburg
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Kaltmiete
1.040 €
Zimmer
2.5
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 36832911

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 64.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.040 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 16,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese frisch kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg
Hoheneck bietet modernes Wohnen auf 64 m² und überzeugt
durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die zentrale, aber
dennoch ruhige Lage. Das Gebäude wurde 1976 errichtet und
nach umfassender Renovierung auf den neuesten Stand
gebracht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder
kleine Familien, die eine moderne und gut geschnittene
Wohnung suchen.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert und mit zeitgemäßen
Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Auch die Böden und Wände
der gesamten Wohnung wurden frisch saniert und verleihen den
Räumen ein modernes und einladendes Flair. Besonders
hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die mit modernen
Elektrogeräten ausgestattet ist und Ihnen somit alle
Annehmlichkeiten für das tägliche Kochen bietet. Der Balkon lädt
zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.
Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehören ein
abschließbarer Garagenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen
Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein
Kellerraum, der für ausreichend Stauraum sorgt. Praktisch ist
auch der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen
Platz für Dinge des Alltags bietet.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und
sorgt so für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten. Die
Lage in Ludwigsburg Hoheneck zeichnet sich durch eine gute
Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch
öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung
an die A81 sowie der nahegelegene Ludwigsburger Bahnhof
bieten zudem eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder
ins Umland.
Insgesamt bietet diese kernsanierte Wohnung eine perfekte
Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer attraktiven
Lage – ideal für alle, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung
und eine gute Anbindung legen.
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Lage

Cannstatter Straße
71642 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,44 €/m² in Ludwigsburg.

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