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Etagenwohnung in Bochum-Wattenscheid

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum

Graf-Adolf-Straße
44866 Bochum, Wattenscheid
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
4
Fläche
82 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36832964

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 10,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab sofort steht Ihnen diese helle und frisch sanierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Bochum-Wattenscheid zur Verfügung.

Die Wohnung befinden sich in den ersten 3 Etagen auf der linken Seite des Hauses und es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung, somit steht Ihnen die Wohnung sofort bezugsfertig zur Verfügung.

Die Wohnungen verfügen über 4,5 Zimmer, darunter fallen: ein langer Korridor, 2 Schlafzimmer + einen Nebenraum, der als Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder Abstellraum dienen könnte.

Sowie ein einladendes Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zu einem großen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer neuen modernen Dusche und neuem WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Wände sind in einem strahlenden Weiß gehalten, und der gesamte Boden ist gefliest.

Zudem verfügt die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung, die sich auf alle Zimmer erstreckt.

Alle Türen und Fenster wurden ebenfalls erneuert.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Keller in einem separaten Waschraum, wobei jede Wohnungseinheit ihren eigenen Anschluss hat.

Praktischerweise steht Ihnen auch ein Kellerraum ca. 8 – 10 m² zur Verfügung, und gegen einen Aufpreis von 5 € monatlich kann ein weiterer Kellerraum für die Einlagerung Ihrer Gegenstände angemietet werden.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare mit bis zu zwei Kindern.

Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne schriftlich per E-Mail.

Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Angeforderte Unterlagen:

Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Schufa-Auskunft
und Mieterselbstauskunft.

Diese sind spätestens bei der Unterzeichnung des Mietvertrags vorzulegen.
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Lage

Graf-Adolf-Straße
44866 Bochum
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Bochum Wattenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,37 €/m² in Bochum - Wattenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,16 €/m².

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