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Etagenwohnung in Oberhausen-Schwarze Heide

Geräumige 2,5-Raum-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in OB-Schwarze Heide zu vermieten!

46149 Oberhausen, Schwarze Heide
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36833336

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 2
Frei ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 770 €
Preis/m²: 6,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Eine geräumige Wohnung mit ca. 8 m² Wohnfläche, die sich auf 2,5-Zimmern verteilen.
Ein kleiner Flur über den Sie zunächst das Badezimmer erreichen, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.
Darauffolgt eine große Wohnküche als Durchgangsraum und leitet Sie in das anliegende Schlafzimmer. Des Weiteren erhalten Sie
ebenfalls von dieser aus, Zugang zu der ehemaligen Loggia. Diese wurde mit Fenstern versehen und dient inzwischen als Haushaltsraum
für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Besonders ist das Wohnzimmer der angebotenen Wohnung. Hell und großzügig gestaltet.
In dem hinteren Teil der Wohnung wurde durch eine Trockenbauwand ein kleiner Teil abgeteilt, um eine Arbeitsecke zu generieren.
Diese kann natürlich auch wahlweise als Essbereich genutzt werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Haus wurde über die Jahre stetig gepflegt und zeichnet sich durch eine ruhige Mieterstruktur aus.
Bei der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss handelt es sich um eine Naturheilpraxis, wodurch die Ruhe im Haus nicht gestört wird.
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Lage

46149 Oberhausen
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Oberhausen Schwarze Heide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,22 €/m² in Oberhausen - Schwarze Heide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,96 €/m².

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