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Reihenmittelhaus mieten in Mönchengladbach-Schrievers

Modernisiertes Zweifamilienhaus. Wohnen und Arbeiten oder Generationswohnen..

41239 Mönchengladbach, Schrievers
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36833696

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
Frei ab: 15.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1912 errichtet und in den 60er Jahren um einen eingeschossigen gedämmten Anbau erweitert. 2022 wurden alle Fenster sowie die Haustüre modernisiert. Das Haus ist unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50 qm große Zweizimmerwohnung die 2022 komplett modernisiert wurde. Eine Küche, eine kleine überdachte Terrasse und ein pflegeleichter Garten gehören zu dieser Einheit.

Das Ober- und Dachgeschoss ist als Maisonettewohnung gestaltet. Im Obergeschoss befindet das Wohnzimmer und eine Wohnküche mit großem Essplatz von der Sie auf die ca. 15 qm große Terrasse gelangen und den Sonnen-untergang genießen können. Auf dieser Etage befindet sich das Gäste-WC.

Im ausgebauten Dachgeschoß erwartet Sie ein wunderschönes Schlafzimmer, welches durch einen sehr großen Giebel eine ideale Raumdimension erfährt. Das großzügige und lichtdurchflutete Wannen-Dusch-Bad rundet das Raumprogramm ab.

Im Keller befindet sich der Hausanschluß- und Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Kellerraum. Der Keller hat eine Außentreppe zum Garten.
Der kleine Vorgarten bietet ausreichend Platz zum Abstellen von Zweirädern und ist durch einen Sichtschutz eingefriedet.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist unmittelbar bezugsfertig.
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Lage

41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schrievers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,08 €/m² in Mönchengladbach - Schrievers. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 14,57 €/m².

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