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Etagenwohnung in Penzberg

Neubau Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Innenstadtlage (Nr. 11)

82377 Penzberg
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Kaltmiete
1.365 €
Zimmer
2
Fläche
73.54 m²
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Objekt-ID: 36834739

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.54 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.365 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.585 €
Preis/m²: 18,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Neubau Erstbezug!
Diese wunderschöne und sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau in ruhiger Innenstadtlage in Penzberg.
Das neu erstellte Gebäude wurde in Massivbauweise mit traumhafter Architektur und hochwertiger Ausstattung erstellt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Sie erreichen Sie bequem mit dem Lift oder über das geräumige Treppenhaus.
Bereits beim Betreten der Anlage fällt auf: Hier wurde nicht mit dem gewöhnlichen Standard gebaut!
Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Flur samt LED-Deckenspots.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über großformatige Fliesen, Deckenspots, eine bodengleiche Dusche mit Echtglasduschwand, Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss sowie Waschtisch und WC.
Das ausladende Wohnzimmer bietet genug Platz für Möbel und läuft fliesend in die Küche über.
Eine hochwertige Markeneinbauküche samt Elektrogeräten wird ebenfalls vom Vermieter in das Objekt eingebaut.
Die Wohnung verfügt über 2 große Balkone, welche vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichbar sind.
Zudem existiert eine praktische Speisekammer.
Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Mobiliar und ist wie der Rest der Wohnung dank großen Fensterflächen lichtdurchflutet.
Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, Fussbodenheizung in allen Räumen, Deckenspots sowie hochwertigen Bodenbelägen in Design-Vinyl.
Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch 2 zugehörige Tiefgaragenstellplätze (Einzelparker) sowie einem Kellerabteil.

Aktuell sind bei dem Bauvorhaben noch eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, noch zwei 2-Zimmerwohnungen im Obergeschoss und zwei 2-Zimmerwohnungen im Dachgeschoss verfügbar.
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Lage

82377 Penzberg
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Penzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,24 €/m² in Penzberg.

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