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Erdgeschosswohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig (Ortsteil Reudnitz) mit gewerblicher Nutzungsmöglichkeit*

Kröbelstraße
04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
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Kaltmiete
644 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36837635

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 644 €
Nebenkosten: 224 €
Gesamtmiete: 868 €
Preis/m²: 9,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ronHB9kvjAZ

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll modernisierte Erdgeschosswohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1910 verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von rund 70 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Bereits der großzügige Eingangsbereich ist ein Highlight der Wohnung. Er kann vielseitig genutzt werden – sowohl privat als auch, nach Absprache, gewerblich.*

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen zentralen Flur, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Das gemütliche Wohnzimmer und das ruhige Schlafzimmer sind die Hauptorte der Wohnung, die beide durch viel Tageslicht und einen einladenden Holzoptikboden überzeugen. Während das Schlafzimmer als persönlicher Rückzugsort gestaltet werden kann, lädt das Wohnzimmer zu geselligen Abenden mit Freunden oder entspannten Stunden auf der Couch ein.

Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Moderne Fliesen in dunkelgrau und beige schaffen eine neutrale Basis, die sich perfekt mit Ihrem persönlichen Stil kombinieren lässt.

Das Badezimmer steht dem in nichts nach: Mit einem zeitgemäßen Design, eleganten Fliesen, einer Badewanne, einer Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss erfüllt es alle Ansprüche an modernes Wohnen. Dank des Tageslichts wird selbst der Start in den Tag ein Genuss.

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Lage

Kröbelstraße
04317 Leipzig
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Leipzig Reudnitz-Thonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Leipzig - Reudnitz-Thonberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,73 €/m².

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