Etagenwohnung in Köln-Niehl

Zur Vermietung angeboten wird eine 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Köln-Niehl.

Die Wohnung wurde 2013 komplett renoviert/ saniert. Es wurde ein neuer Parkettboden samt edler Fußleiste verlegt, neue Lichtschalter, Steckdosen sowie TV- und Telefonbuchsen verbaut, sämtliche Raufasertapeten durch eine edle Vliestapete ausgetauscht, der Küchenboden mit großformatigen, edlen Fliesen ausgelegt sowie das Wannenbad komplett saniert in einer sehr edlen Ausführung.

Die Aufteilung der Wohnung ist ebenfalls sehr angenehm und durchdacht.

Von der Wohnungstür gelangt man in den Flur mit Einbauschrank, der sich optimal als Schuhschrank sowie Garderobe nutzen lässt.

Links vom Flur geht das helle, ruhig gelegene Schlafzimmer ab.

Durch den Flur geradeaus gelangt man in das Wohn-/ Esszimmer mit offener Küchenzeile samt kleiner Einbauküche sowie überdachtem Balkon.

Vom Flur rechts ab, vor dem Zugang Wohn-/ Esszimmer, gelangt man in das innenliegende, edel sanierte Wannenbad.

Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerverschlag in dem sehr gepflegten, trockenen Keller des Hauses.

Im Haus ebenfalls vorhanden sind ein Fahrradraum sowie ein Trocken-/ Waschraum (Münzgeräte). Eine eigene Waschmaschine kann auf Wunsch aufgestellt werden (nicht in der Wohnung, aber im Keller)

Auf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage (Zugang in der Nähe des Hauses) ein Kfz-Stellplatz für 80,- EUR/ Monat zusätzlich angemietet werden.

Zwischen Vermieter und Mieter wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 1 Jahr vereinbart.