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Erdgeschosswohnung in Aachen-Horbach

WBS Wohnung! Frisch renovierte EG-Wohnung mit Südterasse und Blick ins Grüne

Horbacher Strasse
52072 Aachen, Horbach
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Kaltmiete
360 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 36837864

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 360 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 495 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Super geeignet für Studenten. Zu vermieten ist eine schöne, ca. 45 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Aachen-Horbach. Die Wohnung ist Teil eines sozialen Wohnungsbauprojekts, weshalb ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich ist oder zeitnah beantragt werden muss.

Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie eine Terrasse, die Zugang zum Garten mit Südwest-Ausrichtung gewährt. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, eine Terrasse mit Gartenzugang und bietet ausreichend Platz für eine bis maximal zwei Personen. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Durch die günstige Größe und die hervorragende Anbindung ist die Wohnung besonders gut für Studierende geeignet.

In der kommenden Woche wird eine neue Einbauküche verbaut.

Sonstiges:
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Besichtigungstermine finden am Freitag, den 28.02.2025, statt.

Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder Studierende. Haustiere sind nicht gestattet. Wenn Sie Interesse haben und über einen gültigen Wohnberechtigungsschein verfügen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Horbacher Strasse
52072 Aachen
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Aachen Horbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,02 €/m² in Aachen - Horbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,57 €/m².

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