Etagenwohnung in Haltern am See

Ab sofort können Sie in diese umfassend renovierte Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus in der Marler Strasse,, ca. 79 qm, einziehen. Die 3,5 hellen und einladenden Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Durch die gerade erfolgte umfassende Modernisierung (2024/25) mit neuem Bad, neuer Elektrik, neuen Fussbodenbelägen, neu gestrichenen Wänden und Decken sowie neuen Innentüren können sie hier eine moderne Wohnung als neues Zuhause finden. Im Haus liegt ein Glasfaseranschluss, hier ist nach Aussagen des Anbieters ein eigener Anschluss - auf Kosten des Mieters - möglich. Im Gemeinschaftsraum kann eine eigene Waschmaschine und ein Trockner - mit gesonderter Abrechnung - aufgestellt werden.

Wichtig: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, daher sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an den Versorger Ihrer Wahl geleistet werden.

Der vor dem Haus liegende Garten-/Rasenbereich kann, muss aber nicht, genutzt werden und wäre bei Nutzung im Mietpreis enthalten.
Außerdem werden zwei Stellplätze - direkt vor dem Grundstück - gegen gesonderte Miete zu je 30 Euro - zur Verfügung gestellt und sind Teil des Gesamtangebotes.
Im großen Kellergeschoss gehört ein Kellerraum zur Wohnung, weitere Räumlichkeiten können nach Absprache (mit)genutzt werden.
Die Vermietung erfolgt von privat, ohne Courtage.
Bitte stellen Sie uns bei Interesse an einem Besichtigungstermin vorab aussagefähige Einkommensunterlagen zur Verfügung. Diese werden vertraulich behandelt.