Etagenwohnung in Unterschleißheim

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus in Unterschleißheim und wurde vor einigen Jahren renoviert.

Im Flur haben Sie Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Über diesen betreten Sie das Badezimmer und das Wohnzimmer.

Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Dusche, ist weiß gefliest und mit einem Handtuchhalterheizkörper ausgestattet. Zusätzlich ist hier Platz für Ihre Waschmaschine, auf dieser kann auch ein Trockner platziert werden.

Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfronten sehr hell. Die Nische im Wohnraum bietet sich herovrragend für das Bett an. Auch für einen Kleiderschrank, eine Couch und Esstisch finden Sie hier Platz.

In der an das Wohnzimmer angeschlossenen Nische ist eine Einbauküche installiert, diese wird Ihnen kostenfrei vom Eigentümer überlassen. Hier könnten Sie auch einen kleinen Esstisch integrieren.

In der gesamten Wohnung sind wischbare Böden verlegt. Im Flur und der Küchennische ein Vinylboden und im Wohnzimmer ein Echtholzparkettboden.

Des Weiteren gehört ein Kellerabteil (ca. 2 x 1,5 Meter) im Keller zur Wohnung.

Ebenso befindet sich hier ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, der über den Hof ebenerdig betreten werden kann.

Um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert sich der Hausmeister.

Das gesamte Objekt wurde seit letztem Jahr umfangreich modernisiert (Wärmepumpe, vollständiger Wärmevollschutz des gesamten Gebäudes), diese Arbeiten werden voraussichtlich bis Anfang April 2025 vollständig abgeschlossen sein. Ein neuer Energieausweis wird erst nach Fertigstellung der Modernisierung erstellt. Es erfolgt KEINE Anpassung des Mietpreises nach Fertigstellung der Modernisierung.