Penthouse in Köln-Ossendorf

Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohnung in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Ossendorf/Ehrenfeld bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben Kölns. Nur einen Katzensprung von der nächsten S-Bahn entfernt, wohnen Sie hier in einem Neubau mit modernen Annehmlichkeiten.

**Die Wohnung im Detail:**

- **Lage:** 4. Obergeschoss
- **Zimmer:** 2
- **Wohnfläche:** 67,7 m²
- **Neubau mit Aufzug**
- **Kaltmiete:** 900,00 €
- **Betriebskosten:** 120,00 €
- **Küche zur Übernahme:** 6.500 € (Bedingung)
- **Heizkosten:** Direktabrechnung mit dem Versorger
- **Kaution:** 3 x 900,00 €
- **Einzugstermin:** 17.03.2024

**Mietvertragliche Konditionen:**

- Kündigungsausschluss von 24 Monaten
- Indexmiete

**Weitere Kriterien:**

- **Max. Belegung:** 2 Personen
- **Nachzuweisendes Einkommen:** Mindestens das 2,5-fache der Warmmiete
- **Positive Schufa-Auskunft**
- **Keine Haustiere**

**Benötigte Unterlagen:**

- Formular zur Selbstauskunft (anliegend)
- Einkommensnachweis (z. B. der letzten 3 Monate, Arbeitsvertrag, Bafög-Bescheid, o. ä.)
- Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen)
- Schriftliche Bestätigung des derzeitigen Vermieters zur Mietschuldenfreiheit

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**

- Möglichkeit auf einen Tiefgaragen-Stellplatz
- Extra Kellerraum

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Um die passende Person für diese wunderbare Wohnung zu finden, bitten wir Interessenten, sich kurz vorzustellen und uns folgende Fragen zu beantworten:

- Wer sind Sie?
- Was machen Sie beruflich oder studieren Sie?
- Warum interessieren Sie sich für diese Wohnung?

**Wichtiger Hinweis:** Aufgrund der hohen Nachfrage können wir nicht auf alle Mietinteressen antworten. Wir melden uns ausschließlich bei potenziellen Mietern.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!