Etagenwohnung in Magstadt

Helle und voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in ruhiger Wohnlage in Magstadt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus von 2024 in Hanglage. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Außenrollos.Sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV (S60) ist die Stuttgarter Innenstadt in etwa einer halben Stunde erreichbar.Im Wohnbereich befinden sich ein bequemes Sofa, ein Essplatz für vier Personen, ein Smart-TV sowie ein Arbeitsplatz. Von hier ist auch der großzügige Balkon begehbar.Die moderne, offen gestaltete Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Toaster, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet.Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (1,80x2m) und einen Kleiderschrank.Das hochwertige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Handtücher und ein Föhn sind vorhanden.Im gemeinschaftlichen Waschkeller befindet sich ein Waschtrockner zur alleinigen Nutzung. Außerdem gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung.In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, ein WLAN-Internetanschluss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.
Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.