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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Winterhude

Tauschwohnung: Großzügige und helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Winterhud

22299 Hamburg, Winterhude
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Kaltmiete
1.861,80 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36839873

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.861,80 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.011,80 €
Preis/m²: 19,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

✨ Helle und moderne Dachgeschosswohnung in Bestlage Winterhude zum Wohnungstausch ✨

Wir bieten unsere wunderschöne, sehr helle und großzügige Dachgeschosswohnung in Winterhude zum Tausch an. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, viele Fenster und eine moderne Ausstattung.

Das bietet unsere Wohnung:

✅ Top-Lage: Zentrale Lage in Winterhude mit exzellenter Anbindung (U-Bahn und Bus Hudtwalckerstraße nur wenige Gehminuten entfernt)
✅ Moderne Ausstattung: Baujahr 2022, hochwertig und stilvoll
✅ Großzügige Raumaufteilung: Geräumige Zimmer, viel Platz
✅ Lichtdurchflutet: Dank vieler Fenster und der Dachgeschosslage besonders hell
✅ Außengalosienen: Im Wohnbereich und Büro/Gästezimmer für optimalen Licht- und Wärmeschutz
✅ Hochwertige Einbauküche: Mit modernen Geräten
✅ Kleiner Balkon: Zur Mitbenutzung
✅ Haustiere erlaubt (nach Absprache mit dem Vermieter)

⚠️ Wichtig: Die Wohnung unterliegt einer Staffelmiete nach §4, d.h. nach Ablauf eines Jahres erhöht sich die Miete jährlich.

Was wir suchen:

� Eine tolle, moderne Wohnung in Winterhude, Harvestehude, Rotherbaum, Hafencity, Eppendorf oder rund um die Alster/Hafen
� Haustiere (Hund) müssen erlaubt sein
� Mindestens 2,5 Zimmer
� Wenn möglich mit Fahrstuhl
� Tiefgarage gewünscht

Wir sind ein junges Paar (Mitte und Ende 20), beide voll im Berufsleben und freuen uns auf einen passenden Tausch! �

Bei Interesse gerne melden! �
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Lage

22299 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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