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Etagenwohnung in Olfen

Helle, ruhige Wohnung mit Balkon im Herzen von Olfen

59399 Olfen
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36839901

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 7,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese freundliche, gepflegte Nichtraucher-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Olfen. Durch den großzügigen Dachausbau konnten Schrägen nahezu vollständig vermieden werden. Das Gebäude verfügt insgesamt über 6 Wohnparteien und befindet sich in der Innenstadt von Olfen in einer sehr ruhigen Wohnlage und sehr nah zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Aufteilung. Vom Eingangsbereich erreichen Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein geräumiges Bad mit separater Dusche und Badewanne. Im Flur befinden sich zwei geräumige Einbauschränke, beispielsweise zum Verstauen von Vorräten oder Putzmitteln.

Auf dem Balkon lässt sich bereits ab den Morgenstunden bis in den Abend hinein die Sonne genießen und er ermöglicht einen Blick über die Dächer von Olfen.

Der Boden der Wohnung ist gefliest bzw. mit Parkett ausgelegt. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen.

Ein Kellerraum steht Ihnen ebenso wie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Eine neue Gas-Brennwerttherme wurde im Frühjahr 2020 eingebaut. 2024 wurde das Mehrfamilienhaus energetisch saniert.

Die aktuell vorhandene Küche kann vom derzeitigen Mieter gegen ein Entgelt übernommen werden.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann zum 01.05.2025 bezogen werden. Die Bilder zeigen die Wohnung vor Bezug des aktuellen Mieters.


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Lage

59399 Olfen
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Olfen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,20 €/m² in Olfen.

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