Etagenwohnung in Bochum-Eppendorf

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und exzellenter Anbindung an die Universität sowie die Innenstadt. Mit zwei separaten Schlafzimmern eignet sich die Wohnung perfekt für eine WG oder für Studierende, die Wert auf ausreichend Platz legen.

Perfekter Grundriss für gemeinsames oder individuelles Wohnen
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimale Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Zwei separate, helle Schlafzimmer – Ideal für eine WG oder als individuelles Arbeits- und Rückzugszimmer. Beide Räume bieten ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Stauraum.
Großzügiges Wohnzimmer – Bietet viel Platz für gemeinsame Abende, Entspannung oder als zusätzlicher Arbeitsbereich.
Moderne, helle Küche – Dank großer Fenster mit viel Tageslicht ausgestattet, perfekt für gemeinsames Kochen oder schnelle Mahlzeiten im Uni-Alltag.
Hochwertig saniertes Badezimmer – Modern gestaltet, mit komfortabler Dusche oder Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Umfassend sanierte Wohnung – energieeffizient und modern
Das gesamte Gebäude wurde einer kompletten Kernsanierung unterzogen, wodurch die Wohnung höchsten Wohnkomfort bietet:

✔ Neue Elektrik und moderne Sanitäranlagen für maximale Sicherheit und Komfort.
✔ Hochwertige Fenster mit exzellenter Isolierung für angenehmes Raumklima und reduzierte Heizkosten.
✔ Optimierte Wärmedämmung für energieeffizientes Wohnen – spart Kosten und schont die Umwelt.

Ruhige Lage mit optimaler Anbindung – ideal für Studierende
Die Wohnung liegt in Bochum-Eppendorf, einem beliebten Stadtteil, der eine ruhige Wohnatmosphäre mit schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte verbindet:

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Ruhr-Universität Bochum, die Fachhochschule sowie die Innenstadt sind schnell und bequem zu erreichen.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung – Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Cafés sind fußläufig erreichbar, sodass der tägliche Einkauf ohne großen Zeitaufwand erledigt werden kann.
Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – Parks und Grünflächen bieten Raum für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen nach einem anstrengenden Studientag.
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Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Studierende oder junge Berufstätige brauchen: moderne Ausstattung, eine perfekte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage.

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