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Einfamilienhaus mieten in Gütersloh

Mit unverbaubarem Ausblick in die Natur: Modernes Einfamilienhaus sucht neuen Mieter!

33335 Gütersloh
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
5
Fläche
163 m²
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Objekt-ID: 36840747

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 163.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.230 €
Preis/m²: 11,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In einmaliger Lage von Gütersloh (im Ortsteil Avenwedde) befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 mitten im Grünen und am Rande eines kleinen Naturschutzgebietes. Die besondere Architektur des Hauses und der pfiffige Grundriss werden Ihnen sicherlich gut gefallen!

Im Erdgeschoss können Sie in der geräumigen Diele zukünftig Ihre Gäste empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, ins Büro, in einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche samt Einbauküche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt. Ein besonderes Highlight ist das von Licht durchflutete Wohn-/Esszimmer mit Galerie zur oberen Etage. Zwei große Dachflächenfenster spenden zusätzliches Tageslicht!

Über eine attraktive, geflieste Treppe gelangen Sie nach oben. Diese Etage bietet, neben dem Galeriebereich, ein Badezimmer, drei Schlafräume sowie einen Technikraum, der optional einen Waschmaschinenanschluss bereithält. Das Tageslichtbad ist eine wahre Wohlfühloase. Der großzügige Schnitt mit Badewanne, ebenerdiger Dusche samt Glasabtrennung sowie Platz für Badmöbel erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Bad.

Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück befindet sich das Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum sowie viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Ein Bodenraum über dem Doppelcarport bietet zusätzlichen Stauraum. Ein vorhandener Rasenmähroboter erspart Ihnen das Rasenmähen. Das Haus wird zum 01.05.2025 bezugsfrei.
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Lage

33335 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,38 €/m² in Gütersloh.

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