Etagenwohnung in Göttingen

Ich suche zum 01.04.2025/01.05.2025 eine/n Nachmieter/in für meine 1-Zimmer-Wohnung in Göttingen.
Die Wohnung im dritten Geschoss ist ca. 24 m2 groß und wie folgt ausgestattet: Schlaf-/Wohnzimmer mit Einbauküche (Zwei-Plattenherd, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach), großer Fensterfront mit Schiebetür, Badezimmer (Toilette, Waschbecken, beleuchteter Spiegel, Wandschrank, Dusche), Flur mit großem Einbauschrank, im Verhältnis zur Wohnung recht großer Balkon mit viel Sonne, in Absprache mit der Vermieterin auch ein Dachbodenabteil.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, man bekommt also vor allem nachmittags schön viel Sonne. Ich konnte letzte Saison dadurch wunderbar Gemüse anpflanzen.
Die Abwasserrohre wurden 2024 aufwändig erneuert. Auch sonst ist die Wohnung in Top Zustand. Die Küchenausstattung war zu meinem Einzug 2023 neu und weist daher nur wenig normale Nutzungsspuren auf, das Parkett ist heile, die Fenster sind dicht und das Bad trocken. Es gibt einen Aufzug, der direkt vor der Wohnungstür öffnet, was den Einzug sehr komfortabel gestaltet. Auch eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Abgesehen vom Dachboden, den ich im Folgenden beschreibe, halte ich die Wohnung und das Haus für behindertengerecht, da die Wohnung gut über den Aufzug zu erreichen ist und die Haustür mittels Transponder automatisch aufschwingt.
Der Dachboden ist über eine Treppe erreichbar und liegt über der Wohnung. Dort gibt es viele Abteile, von denen eins nach Absprache mit der Vermieterin genutzt werden kann. Der Dachboden ist ausgebaut und trocken, kann daher also gut zum Verstauen auch von empfindlicheren Dingen genutzt werden.
Das Inserat richtet sich vor allem an Single-Menschen, da bei aller Liebe zu wenig Platz für zwei Personen ist. Bevorzugt werden Student/innen (natürlich aller Studiengänge!) oder Azubis, in dem Fall mit Einkommensnachweis bzw. Bürgschaft der Eltern. Wichtig ist mir eine ausführliche Vorstellung und die finanzielle Sicherheit. Besichtigungen auch online!