Etagenwohnung in Hamburg-St. Pauli

Hallo,

wir tauschen unsere schöne 67 qm modernisierte Altbauwohnung in bester Lage auf St. Pauli gegen eine größere Wohnung in Hamburg`s beliebten Vierteln: St. Pauli, Ottensen, Altona, Eimsbüttel, Sternschanze, Grindel, Hoheluft, Harvesterhude, Bahrenfeld, Othmarschen usw.

Fakten zu unserer Suche:
min. 4 Zimmer, im Idealfall 4,5 oder auch mehr, gerne modernisierter Altbau, Balkon/Terrasse, Küche mit Möglichkeit zum Sitzen. Gerne mit Badewanne und extra Gäste-WC.

Fakten zu unserer Wohnung zum Tausch:
Unsere Altbauwohnung ist gut geschnitten mit Holz-Parkett, großem Wohnzimmer, gemütlicher Küche (Einbauküche mit genug Platz für einen großen Tisch) mit großem Balkon, einem Schlafzimmer und einer geräumigen Abstellkammer, die wir gerade als begehbaren Kleiderschrank nutzen.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock in einem typischen Hamburger Altbaugebäude mit Ausrichtung zum ruhigen und lichtdurchfluteten Innenhof.

RÄUME:
- 1 Wohn-Küche mit Zugang zum großzügigen Balkon und Möglichkeit für einen Esstisch (EBK inklusive)
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer (die beiden Räume sind abgetrennt durch eine Altbau-typische Flügeltür)
- 1 Abstellkammer aka begehbarer Kleiderschrank
- 1 Bad mit Dusche und WC
- Fahrradkeller

Wir haben einige Einbauten/Möbel, die wir gern in der Wohnung lassen würden nach Absprache und Einigung auf einen Abschlag.


LAGE:
Unsere Wohnung liegt zwei Querstraßen von der Reeperbahn, auf der ruhigen Seite des Kiezes ;) nahe des Spielbudenplatzes.
Zahlreiche tolle Cafés, Bars und Restaurants in allen Geschmacksrichtungen und Preisleveln sind fussläufig erreichbar und ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, dm und zwei Bäcker direkt um die Ecke und etwas weiter Rewe und Lidl.

Anwohnerparken ist direkt vor der Tür möglich.

Die Haltestelle St. Pauli ist ca. 3 min fussläufig entfernt - hier fährt die U3 und auch Busse. Eine StadtRad-Station ist in 1 min fussläufig erreichbar. Die S1 Reeperbahn ist in ca. 5 min gut zu Fuss zu erreichen.

Da es sich um unsere Eigentumswohnung handelt, sind "Vermieter-unabhängig" und können zu jeder Zeit die Wohnung tauschen.

Unsere Miete liegt bei 1000,- € netto
dazu kommen ca. 200,- € Nebenkosten.

Zzgl. Strom, Wasser, Internet usw. - was ihr dann je nach Belieben selbst abschließen könnt und nach Verbrauch berechnet.

Freuen uns auf passende Tausch-Angebote.

Liebe Grüße
Stefanie und Fritz