Dachgeschosswohnung in Hattingen

Diese renovierte Drei-Zimmer-Wohnung in Hattingen-Niederwenigern bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Sackgassenlage. Auf 90 m² Wohnfläche, gelegen in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1973, überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Ein Highlight der Wohnung ist die 24 m² große Dachterrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Vom hellen Wohnzimmer und dem geräumigen Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang und genießen hier den ganzen Tag Sonne. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum und beherbergt die energieeffiziente, programmierbare Nachtspeicherheizung von Vaillant.

Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort: Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ein zweites Bad mit großer Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank. Hochwertige, helle Fliesen unterstreichen das zeitlose Design.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Klimaanlage mit drei Inneneinheiten – ideal für warme Sommertage. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine stilvolle Atmosphäre. Fliegengitter an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort.

Zusätzlicher Stauraum steht in zwei Kellerräumen zur Verfügung, eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller ermöglicht eine bequeme Nutzung von Waschmaschine und Trockner.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit einem Stellplatz davor zur Verfügung. Die Garage ist mit E-Ladesäule. Die Garage Sowie der Stellplatz können für je 75€ € monatlich angemietet werden.

Kaltmiete: 1.170 €, inklusive hochwertiger Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Side-by-Side-Kühlschrank (keine Gewährleistung auf die Elektrogeräte).

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