Etagenwohnung in Homburg

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**ZWISCHEN UNIKLINIK UND INNENSTADT: Helle Wohnung mit guter Raumaufteilung - direkt bezugsbereit**

Diese charmante Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten, gelegen in der Storchenstraße 43 in Homburg. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses, den Winterdienst sowie um das Vor- und Zurückstellen der Mülltonnen.

Die Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte kann kostenfrei genutzt werden; sie kann jedoch nach Absprache auch vom Mieter auf eigene Kosten ersetzt werden. Evtl. erforderlich werdende Reparaturen/Ersatz werden vom Mieter selbst durchgeführt.

Die komplette Wohnung sowie die Kücheneinrichtung und die Fenster wurden gerade gründlich gereinigt. Die Räume wurden von einem Handwerksbetrieb gestrichen. Somit steht einem zügigen Einzug nichts entgegen.

Die Wohnung ist perfekt geeignet für solvente Paare/Singles (bzw. eine Kleinfamilie mit 1 Kind), die im Berufsleben stehen. Haustiere können in dieser Wohnung leider nicht gehalten werden. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gewünscht.

Vorgesehen ist der Abschluss eines Staffel-Mietvertrages mit einer Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 20,00 € im 4 Jahres-Rhythmus (3 Jahre gleichbleibende Kaltmiete, ab Beginn des 4. Jahres erfolgt die Erhöhung, die im Mietvertrag genau beziffert wird). *Bei einer Staffelmiete ist im Mietvertrag eine regelmäßige Mieterhöhung für die Zukunft festgelegt. Sie schafft somit für Mieter und Vermieter Planungssicherheit.*

Wichtig: Bitte stellen Sie sich bei einer Anfrage kurz vor und beachten Sie die "30 % - Regel" (in etwa: monatliche Warmmiete im Verhältnis zum Haushaltsnettoeinkommen).

*Virtueller Rundgang möglich - Fragen Sie nach!*