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Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Flexible Nutzung: Büroflächen oder stilvolle Wohnungen in Top- Lage

Achenbachstraße
40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
4.5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 36844747

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 136.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 19,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

**Flexible Nutzung: Büroflächen oder stilvolle Wohnungen in Top-Lage**

**Objektbeschreibung:**
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen drei großzügige Einheiten, die aktuell im modernen Bürostil gestaltet sind, aber flexibel umgewandelt werden können. Ob als exklusive Büro- oder Praxisfläche oder als stilvolle, gemütliche Wohnung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, einer optimalen Raumaufteilung und einer erstklassigen Lage. Der Außenbereich wurde ebenfalls hochwertig gestaltet und lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung & Highlights:**
✔ Nutzung nach Wunsch – Büro, Praxis oder Wohnraum
✔ Großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
✔ Hochwertiger Außenbereich
✔ Top-Lage mit exzellenter Infrastruktur
✔ Individuelle Anpassung nach Absprache mit dem Eigentümer

Ob als inspirierende Arbeitsumgebung oder stilvolles Zuhause – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität und höchsten Komfort.

**Lage:**
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Düsseldorfs, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

**Kontakt:**
Homedreams Germany
Mutter-Ey-Straße 5
40213 Düsseldorf
☎ 0176 66817804

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Lage

Achenbachstraße
40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,04 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,18 €/m².

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