Etagenwohnung in Duisburg-Altstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Altbaucharme!

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses vereint klassischen Stil mit modernem Komfort. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie hohe Decken, Kassettentüren und eleganter Altbaucharme – Stuck inklusive.

Highlights der Wohnung:
✅ Großzügiger Grundriss– Alle Zimmer sind bequem über die einladende Diele erreichbar
✅ Drei lichtdurchflutete Wohnräume zur ruhigen Straßenseite – ideal als Wohn- & Esszimmer und zusätzliches Schlafzimmer
✅ Schlafzimmer zur ruhigen Seite mit erholsamer Atmosphäre, mit Zugang zum großzügigen Nord-/Ostbalkon
✅ Küche mit Altbauflair– stilvolle karminrote Bodenfliesen
✅ Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Hohe Decken, große Fenster & doppelverglaste Flügel-Fenster für eine helle Wohnatmosphäre (Feb. 2024)
✅ Effiziente Fernwärme-Heizung & Warmwasseraufbereitung über Wassertherme
✅ Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Perfekte Lage im Wasserviertel
Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, den Innenhafen, Schulen, Kindergärten und den Bahnhof– alles bequem zu Fuß. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnanschlüsse schnelle Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Köln, Essen oder Dortmund.

Besonderer Komfort:
✔ Bequemer Vollservice für Mülltonnen
✔ Zahlreiche Parkmöglichkeiten mit Anwohnerparkausweis direkt vor der Tür

Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter, großzügige Räume und eine perfekte Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Die Fotos dienen zur Veranschaulichung und sollen Ihnen einen Eindruck der Wohnung vermitteln. Es handelt sich nicht um aktuelle Aufnahmen.