Erdgeschosswohnung in Speyer-Kernstadt-Süd

Alleinauftrag:
1 Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Speyer mit Küche, Bad, Wohn-Schlafzimmer und kl. Freisitz - Singlewohnung

Lage:
Im Herzen von Speyer in der Nähe der Fußgängerzone (Maximilianstrasse). Unterliegt dem Denkmalschutz.

Wohnfläche:
2019/2020 komplett neu ausgebaut, mit ca. 50 qm im EG und Küche + 1 Zimmern.
Bad + Wohnen / Küche + Schlafzimmer + kl. Freisitz. Singlewohnung.

Ausstattung:
Das Haus ist technisch und optisch im gepflegten Zustand. Es ist eine neue Küchenzeile eingebaut, mit Herd, Geschirrspüler und Außenabluft, der Anschluss für Waschmaschine + Kühlschrank ist vorbereitet. Es wurden die Fenster ausgetauscht inkl. neuem Fußboden und neuem Bad mit Fenster. Es sind jeweils die passenden Deckenleuchten und Innenrollos vorhanden. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme aus dem Jahre 2018 versorgt. Der kl. Innenhof mit Brunnen darf mit benutzt werden. Für 1 Person passend.

Besonderheiten:
Es handelt sich um eine gemütliche Wohnung für maximal 1 Person in einer kleinen Einheit. Das Gebäude mit Elementen der Denkmalpflege ist harmonisch in das bestehende Umfeld eingefügt und ist etwas Besonderes zu dem einerlei der Neubauwohnungen. Eine Freude ist der kl. malerische Innenhof mit Brunnen. Das direkte Umfeld zählt zu den guten Lagen in Speyer und Sie sind in wenigen Schritten in der Fußgängerzone. Es sind öffentliche Parkplätze mit Anliegerausweis/Parkhaus nur wenige Meter entfernt. Die Infrastruktur am Ort und in der Nähe ist gut, ob Freizeit, Schulen, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn), Autobahnen und allen wichtigen Städte im näheren Umfeld wie z.B. Mannheim, Ludwigshafen, Walldorf und Heidelberg. Keine Haustiere möglich.
Die Vermietung ist ab 01.04 ( April ) . möglich. Die Nebenkosten ohne Heizung (Gas) / Strom / Internet betragen ca. € 75,00. Die verzinsliche Mietkaution beträgt € 1.500,--. Haustiere leider nicht möglich.

Mietpreis:
mtl.: Kaltmiete € 550,-- + € 75,00 Nebenkosten + Gas direkt mit den Stadtwerken Speyer mit bisher ca. € 90,--.