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Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Süd
Schöne, helle und ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Passau-St. Anton / Klinikum
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- Kaltmiete
- 680 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36845679
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 85.00 m² |
Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 680 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
880 € |
Preis/m²: | 8,00 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 145,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, helle und ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral im begehrten Stadtteil Passau-St. Anton. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 85 m² und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den traumhaften Blick auf den Stadtpark Kainzenhof – eine wahre Oase der Erholung.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 18 Parteien gelegen und bietet folgende Highlights:
Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Süd-Balkon und lädt zum Entspannen ein. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das lichtdurchflutete Durchgangszimmer ideal als Arbeits- oder Bürozimmer genutzt werden kann und ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet.
Ein separater, schöner Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Die moderne Einbauküche verfügt über ein großes Fenster und ist mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und Küchenschränken bestens ausgestattet.
Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht. Zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Eine PKW-Garage kann optional für 55 € monatlich angemietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, jedoch können Haustiere hier leider nicht gehalten werden.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 18 Parteien gelegen und bietet folgende Highlights:
Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Süd-Balkon und lädt zum Entspannen ein. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das lichtdurchflutete Durchgangszimmer ideal als Arbeits- oder Bürozimmer genutzt werden kann und ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet.
Ein separater, schöner Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Die moderne Einbauküche verfügt über ein großes Fenster und ist mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und Küchenschränken bestens ausgestattet.
Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht. Zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Eine PKW-Garage kann optional für 55 € monatlich angemietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, jedoch können Haustiere hier leider nicht gehalten werden.
Lage
Adalbert-Stifter-Straße94032 Passau
Passau Haidenhof Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,78 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,74 €/m².
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