Souterrainwohnung in Grafenau (Niederbayern)

Zur Vermietung steht eine ruhig gelegene neuwertige 2-Zimmer-Einliegerwohnung in bester Lage in Grafenau. Bezogen werden kann die Wohnung ab 1. März 2025.
Die komplett renovierte Wohnung soll an eine alleinstehende, ruhige Person (Nichtraucher) vermietet werden.
Sie besteht aus Küche mit neuwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach), renoviertes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit SAT-Anschluss und kleinerem Schlafzimmer. Ein großzügiger Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eigener Haus-Eingang zur Wohnung. Gaszentralheizung mit Solar-Warmwasserversorgung.
Verlegt sind hochwertige Laminatböden, im Flur und Bad moderne Fliesen in Holzoptik. Massivbauweise mit Wärmedämmung, Iso-Kunstoffenster.
Vor der Haustüre gibt es eine kleine Terrasse, der Garten kann mitbenutzt werden. Haustiere nicht erwünscht.
Am besten eignet sie sich als Single-Wohnung oder auch für Wochenpendler für berufliche Zwecke (gute Internetanbindung vorhanden). Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Keine Bezahlung durch das Jobcenter!
Da unsere Familie selber auch die ruhige, erholsame Lage sehr genießt, suchen wir vorrangig einen Mieter, für den ein gepflegter Umgang mit den Räumlichkeiten sowie ein rücksichtsvolles „Miteinander“ mit den restlichen Mitbewohnern in einem Privathaus im Vordergrund stehen.
Kaltmiete 440 €, Neben-/Betriebs- und Heizkosten 150 €, Warmmiete 590 €
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, und die Kaution entspricht drei Monatskaltmieten (1.320 €).
Besichtigung der Wohnung ist nach Terminabsprache möglich.
Bei Interesse melden Sie sich bitte gern mit einer kurzen Nachricht und mit ein paar Angaben zu Ihrer Person, Alter, Beruf, ggf. verfügbares Einkommen und Telefonnummer.
Wir melden uns dann bei Ihnen.