Dachgeschosswohnung in Petershagen/Eggersdorf

Die Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad) befindet sich in einem bestehenden Einfamilienhaus im Dachgeschoss. Sie hat eine Grundfläche von ca. 52 qm, durch die Dachschrägen entspricht das einer Wohnfläche von 43 qm. Sie im Juni 2022 erstmalig nach Umbau bezogen und kann zeitnah bezogen werden (der aktuelle Mieter zieht gerade aus).

Die Wohnung wird über den gemeinsamen Eingangsbereich im EG betreten. Hinter der eigenen Wohnungseingangstür liegt ein kleiner Flur für eine Garderobe und die Treppe in das Dachgeschoss.

Alle Räume haben Dachschrägen. Die Wohnung (außer Bad und Flur EG) ist mit Laminat ausgelegt.

Im Badezimmer sind eine Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

In der Küche ist eine nun 3 Jahre alte Einbauküche mit wertigen Küchengeräten (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, hoch eingebauter Backofen, Einbaumikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination) eingebaut. Die Einbauküche soll durch den neuen Mieter gegen Abstand von 2.250 Euro erworben werden.

Zur Wohnung gehört der vordere Teil des Grundstücks (ca. 200 m²), welches durch den Mieter alleinig genutzt und gepflegt wird. Darüber hinaus steht der Wohnung ein Gerätehaus (ca. 8 m²) und eine kleine Abstellfläche für Mülltonnen etc. zur Verfügung.