Sonstige in Gauting

Wir vermieten unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung in Gauting ab dem 01.06.2026 für 12 Monate unter (nach Absprache auch +/- 1-2 Monate). Da wir für ein Jahr im Ausland sein werden, möchten wir gern einen Teil unserer Möbel in der Wohnung lassen, sind aber gern bereit je nach Absprache zu arrangieren, welche Einrichtung in der Wohnung verbleibt und was anderweitig zwischengelagert wird.

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus im ersten Stock. Sie ist 75m² groß und verfügt über einen schönen 12m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Weiterhin gibt es einen kleinen Vordergarten zur Mitbenutzung.
Die drei Zimmer umfassen ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Flur und offener Küche. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Ofen, Herd und je nach Absprache auch weiterer Küchengeräte.

Die Wohnung ist ruhig gelegen, gemütlich, hell, modern und von außen fast nicht einsehbar, so dass man viel Privatsphäre genießt und immer einen Blick ins Grüne hat. Sie wurde 2015 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die Überdachung des Balkons kann man bei jedem Wetter draußen sitzen und dazu ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl. Im Winter hingegen ist es aufgrund guter Dämmung (und auch der Lage innerhalb des Hauses geschuldet) warm, so dass man fast nicht heizen muss.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Waschmaschine im Keller, ein Außenstellplatz für das Auto und ein Fahrradschuppen.

Der Preis beinhaltet die Kaltmiete, die Nebenkosten, den Stellplatz, Internet, Strom, Heizung, GEZ und die Benutzung der Möbel.

Am besten eignet sich die Wohnung für eine Person, ein Paar, eine Familie mit einem Kind oder eine 2-er WG.
Der Zeitraum der Zwischenmiete ist verhandelbar. Optimal für uns wäre der 01.06.2025 bis 31.05.2026, wir sind aber relativ flexibel und können gern über eine Anpassung von 4-8 Wochen sprechen.

Vermietung nur Nichtrauchende.