Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Ich suche zum 01.04.25 einen Nachmieter für meine gut geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung. Wichtig: Die Wohnung wird teilmöbliert gegen einen Abschlag abgegeben. Das wäre meine Bedingung für den Nachmieter.

~35qm, 1.5 Zimmer (Bad, Diele, Schlafzimmer, Wohn-Küche, Fahrradkeller, Waschkeller, eigenen Kellerraum)
~ 370€ Kalt
~ 470€ Warm
Strom + Internet Extra
(Habe aber immer Strom, sowie NK zurück bekommen)

Räume
- Diele: Mit Wandschränken, Schuhregal und Garderobe
- Bad: Tageslicht, Duschwanne mit Vorhang, neuer Durchlauferhitzer 2024 für Warmwasser
- Schlafzimmer: Dielenboden, schöne Schrank/Kommoden-Wand
- Wohnküche: Lichtdurchflutet, mit EBK und Möbeln

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau, der 2024 von außen neu gedämmt wurde. Die Nachbarschaft ist offen, freundlich, divers und gebildet.

Verpflichtende Übernahme folgender Möbel für 1950€ VB!!!

- Laminat
- Einbauküche (vom Küchenbauer, Privileg E-Geräte, Blanco Spüle, also kein Low-Budget!)
- Kühlschrank mit Gefriereinheit
- Bosch Waschmaschine
- Duschvorhang + Gestell (fehlt auf dem Bild)
- Sofa im WZ + zug. Sessel im SZ (Bezüge Waschbar, Neupreis Ikea Ektorp 750€)
- Esstisch + Stühle
- Gesamtes Bad Möbiliar
- Gesamtes Flur Möbiliar
- Falls Interesse besteht die gesamte Schrankwand + Kleiderstange + Bücherregal + TV mit 81cm Diagonale (NP über 500€)

Du brauchst dann an Möbeln nur noch ein eigenes Bett und einen Schreibtisch. Sonst ist alles zum wohnen da.

Bitte bedenke, dass die Wohnung teilmöbliert ist. Die Möbel sind in einem guten Zustand, aber natürlich nicht neu, der Preis ist daher VB.

Für eine Besichtigung braucht der Vermieter eine Selbstauskunft und einen Schufa-Check.
Aber im Detail kann ich dir sonst mal alles bei einer Besichtigung zeigen :)