Etagenwohnung in Bamberg-Ost

Die Wohnung beinhaltet folgende Grundausstattung:

- Einbauküche inkl. neuwertigen Geräten
- Waschmaschine
- Kleiderschrank Schlafzimmer (weiß)
- Kleiderschrank Flur (Holz)
- Bad-Spiegelschrank (weiß)
- Schuhschrank im Flur (Holz schwarz)

Der Tiefgaragenstellplatz kostet 70 Euro und darf gerne von Ihnen untervermietet werden, falls Sie ihn nicht benötigen. Das Wohnhaus ist gut gepflegt und verwaltet. In den Nebenkosten sind (Warm)-Wasser und Heizungskosten bereits enthalten sowie Hausmeister, Winterdienst etc.

Im Wirtschaftsplan 2025 werden die erwarteten Mieter-Nebenkosten mit ca. 200 Euro für die Wohnung und ca. 20 Euro für die Garage prognostiziert. Mit diesem Abschlag wäre im Idealfall keine NK-Nachzahlung nötig.

Extrem gute Lage in Bamberg Ost. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Aldi, Rewe, Edeka, Apotheken, dm, Restaurants, McFit etc. sind fußläufig in nur ca. 8 min erreichbar. In die Innenstadt läuft man in angenehmen 25 Minuten (oder man radelt es in 8 Minuten). Bushaltestelle Pödeldorfer Straße ist quasi direkt vor der Haustüre. Auf die Autobahn A73 gelangt man in nur ca. 3-4 Minuten mit dem Auto.

Gesucht wird ein ordentlicher Mieter oder eine Mieterin für wenigstens 1-2 Jahre. Am liebsten vermiete ich die Wohnung langfristig, bitte teilen Sie mir Ihre Pläne mit: Also wieso Sie diese Wohnung mieten möchten. Außerdem bitte ich Sie eine SCHUFA-Auskunft und Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise anzuhängen (gerne auch in Ihrem Profil).

Frei ist die Wohnung frühestens ab 01.05.2025.
Die Kaution beträgt 1400 Euro.



Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Mit freundlichen Grüßen
Florian B.