Dachgeschosswohnung in Seeon-Seebruck

Das dreigeschossige Wohn-/ Bürohaus liegt in 50m Entfernung zum Chiemsee. Vom Balkon und Wohnzimmer aus hat man südseitig direkten Blick auf den Chiemsee sowie die Chiemgauer Alpen.
Der Chiemseestrand sowie der Yachthafen Seebruck sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Kreisstadt Traunstein ist in 12 Autominuten erreichbar, bis nach Salzburg fährt man ca. 35 Minuten. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, zahlreiche Restaurants, Schulen, Kindergärten befinden sich in einer Umgebung von 2-5 km und maximal 5 Autominuten.

Die 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küchen-Niesche und Essbereich, einem Bad, einer Abstellkammer, sowie 2 Balkonen.
Vor Bezug werden die Fußböden mit hochwertigem Parkettboden neu ausgestattet. Aktuell wird das Bad renoviert, sowie eine neue Einbauküche im Wohn-Essbereich installiert.
Zudem werden sämtliche Wände neu gestrichen.
Zuvor wurde 1994 das Haus letztmalig kernsaniert. Es wurde dabei unter anderem ein Vollwärmeschutz installiert und das Dach vollständig wärmeisoliert.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neue und moderne Luft-Wärmepumpe.

Die Wohnung ist zum 01.07.2025 bezugsfertig.

Fotos folgen. Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden.