Etagenwohnung in Hilden

Diese stilvolle 2,5 Zimmer-Altbauwohnung in einer ehemaligen Fabrikantenvilla vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 qm im 1. Obergeschoss besticht sie durch beeindruckend hohe Decken, traumhafte Kassettentüren und weitere klassische Details, die den eleganten Altbaucharakter unterstreichen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair suchen.

Bereits von außen zieht die imposante Fassade mit ihrem aufwendig gestalteten Stuck alle Blicke auf sich. Beim Betreten des Gebäudes begeistert die stuckverzierte Decke und verleiht dem Eingangsbereich eine repräsentative Note. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein geschlossenes Treppenhaus, das die Exklusivität dieses charmanten Altbaus unterstreicht.

In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der Ihnen Zugang zum geräumigen Esszimmer bietet, das als Durchgangszimmer in das anschließende Wohnzimmer führt. Das weiß geflieste Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, separater Dusche, Hänge-WC, Fenster, integrierter Deckenbeleuchtung sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zudem befindet sich hier die Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Die helle und geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die aktuell den jetzigen Mietern gehört. Eine Übernahme gegen Aufpreis wäre möglich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer zur Hofseite bietet einen idealen Rückzugsort. Ein zur Wohnung gehörender Gartenanteil lädt dazu ein, erholsame Stunden im Grünen zu verbringen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage oder auf Wunsch auch zwei Garagen für eine monatliche Miete von 80 € anzumieten. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet.