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Penthouse in Aachen-Ponttor

Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern & atemberaubendem Blick über Aachen-modern & teilmöbiliert

Försterstraße
52072 Aachen, Ponttor
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Kaltmiete
2.395 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36866161

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Etage: 5
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.395 €
Nebenkosten: 495 €
Gesamtmiete: 2.890 €
Preis/m²: 17,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk

Objektbeschreibung

Dieses erstklassige Penthouse befindet sich in der renommierten Försterstraße, in unmittelbarer Nähe zum Lousberg, und bietet eine einmalige Wohnqualität.
Die Wohnung ist über einen Aufzug, der direkt in den Wohnbereich führt, erreichbar (alternativ steht eine Treppe zur Verfügung). Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für eine einladende Atmosphäre. Gegenüber des Eingangs befinden sich zwei verspiegelte Schiebetüren, die den Zugang zum Herzstück der Wohnung ermöglichen. Im offenen Zustand gibt es einen beeindruckenden Blick in die Ferne über die großzügigen Fenster zur Dachterrasse, im geschlossenen Zustand wirkt die Diele noch geräumiger. Maßgefertigte Einbauschränke bieten stilvolle Stauraumlösungen.
Links und rechts der Diele befinden sich zwei Zimmer, eines mit direktem Zugang zu einem Bad mit begehbarer Dusche, das andere zu einem Wannenbad. Hochwertige Fliesen, stilvolle Sanitäranlagen und edle Armaturen sorgen für ein modernes Ambiente. Beide Bäder verfügen über elektrisch öffnende Lichtkuppeln für Tageslicht und Frischluft.
Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer integrierten, hochwertigen Einbauküche. Diese ist in Lichtgrau und Anthrazit gehalten und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter ein 90er-Induktionsfeld (Miele), eine Berbel-Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination von Siemens. Arbeits- und Waschtischplatte bestehen aus edler Keramik in Anthrazit.
Bodentiefe Fenster gewähren einen spektakulären Blick über die weitläufige Dachterrasse. Fast alle Fenstertüren lassen sich öffnen und verbinden den Innenbereich nahtlos mit der Terrasse, die den Wohnraum perfekt erweitert.
Ein weiteres Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, grenzt direkt an den Wohnbereich und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse.
Zur Verdunkelung sind alle Fenster an der Süd-/Westseite mit elektrisch betriebenen Raffstoreanlagen ausgestattet. Die Deckenleuchten sind in der Diele, den Bädern und den Schlaf-/Arbeitszimmern bereits vorhanden.
In den Wohnräumen und der Diele ist hochwertiger Parkettboden verlegt, während sich das Farbkonzept der Wohnung in hellen, natürlichen Tönen wie weiß und grau widerspiegelt. Die hohen Decken und lichtdurchfluteten Räume verleihen diesem Penthouse eine elegante und repräsentative Wohnatmosphäre.
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Lage

Försterstraße
52072 Aachen
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Aachen Ponttor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,11 €/m² in Aachen - Ponttor. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,64 €/m².

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