Etagenwohnung in Kiel-Mettenhof

Zu vermieten ist eine frisch Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz im Herzen von Mettenhof (Bergenring 51) ab dem 01.03.2025.
Die Wohnung bietet viel Platz für eine Familie mit bis zu 3-4 Personen.
Von der Vermietung werden nur Mieter mit festen Einkommen gewünscht sowie einer Schufa Auskunft.
Die Miete beträgt 1.200€ ink. Heizkosten hinzu kommen Strom Kosten, da die Heizkosten vom Vermieter Voraus gezahlt wird an die Hausverwaltung. Nach Betriebsabrechnung jährlich gibt es ein Guthaben oder eine Nachzahlung je nach Verbrauch.

Bitte nur Anfragen mit Vorstellung der einziehenden Personen.

Objektbeschreibung
• Attraktive Wohnadresse in Gut angebundener Lage
• Erstbezug nach Renovierung – modern & zeitgemäß
• Gute Infrastruktur & grüne Umgebung für hohe Lebensqualität

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Badezimmer mit Dusche, Einbauküche, vinyl, Boden & Fliesen.

Ausstattung:
• Balkon
• Kellerraum, Waschküche, Trockenraum
• Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank Neu!
• Personenaufzug
• Hohe Verfügbarkeit an Parkplätzen / Eigene Tiefgarage Platz

Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2025
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Vinyl

Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung:
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in der Nähe)
• Autobahn A215 schnell erreichbar – Verbindung zur Kieler Innenstadt & A7

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
• Verschiedene Supermärkte, Bäckereien & Einzelhandel fußläufig erreichbar (2 Minuten)
• Einkaufszentrum Mettenhof mit weiteren Versorgungsmöglichkeiten

Bildung & Betreuung
• Schulen in direkter Umgebung (z. B. Schule am Göteborgring)
• Kindertagesstätten in der Nähe

Freizeit & Erholung
• Grünflächen & Parks für Spaziergänge und Sport
• Sportanlagen & Spielplätze in der Umgebung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D ist alt Messung habe neue Fenster überall.
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Ein Besichtigungstermin wird voraussichtlich am Samstag, den 1. März erfolgen, bitte beachtet, dass es eine hohe Anfrage und Interesse geben wird..