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Einfamilienhaus mieten in Sankt Augustin

Attraktives saniertes Einfamilienhaus mit Garten in Sankt Augustin

53757 Sankt Augustin
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36868961

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 182,00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 12,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die zentrale Lage von Sankt Augustin-Mülldorf, das pflegeleichte Grundstück und die variable Nutzbarkeit machen dieses zu vermietende Einfamilienhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit. Das Haus bietet auf knapp 100 qm ausreichend Wohnraum für ein Paar oder eine kleine Familie. In den letzten 2 Jahren wurde das ganze Haus komplett neu gedämmt, verputzt und aufwendig saniert (inkl. neuer abschließbarer 3-fach verglaster Fenster). Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich ein großes Badezimmer, eine Wohnküche und einen großen Wohn,-und Essbereich mit Austritt zum schönen, nicht einsehbarem Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das zum Beispiel als Abstellraum genutzt werden kann. Das Satteldach wurde 2016 erneuert. Das Haus wird über eine Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung aus 2014 beheizt. Außerdem gibt es als weiteren Stau,- oder Lagerungsraum noch einen kleinen Dachboden, da das Haus keinen Keller besitzt. Das Grundstück selbst besitzt keinen eigenen Stellplatz für ein Auto. Allerdings gibt es ausreichend ausgewiesene Parkmöglichkeiten vor der eigenen Haustür.
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Lage

53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,85 €/m² in Sankt Augustin.

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