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Reihenmittelhaus mieten in Unterschleißheim

Erstbezug 6-Zimmer-Haus mit luxuriöser Innenausstattung in Unterschleißheim

Hans-Fallada-Straße
85716 Unterschleißheim
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
6
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 36870453

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
Frei ab: Available immediately
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.000 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das attraktive Haus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Zu der Immobilie zählen sechs einladende Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 160 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Geheizt wird das im Jahr 1987 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.700 Euro. Das Haus wurde aufwendig und mit hochwertigen Materialien saniert. Im Badezimmer sorgt edle Keramik von Villeroy & Boch, italienische Armaturen von Mariner für ein stilvolles Ambiente, während Echtholzparkett und großformatige italienische Fliesen den Wohnräumen eine elegante Note verleihen. Moderne Steckdosen von Busch-Jaeger runden die Ausstattung ab.

Die Nebenkosten sind äußerst gering, da es sich um ein von beiden Seiten gedämmtes Mittelhaus handelt und die Abfallgebühren auf rund 50 Häuser verteilt werden. Inklusive Heizung und Strom belaufen sie sich auf nur 300 EUR monatlich – ein Wert, der eher einer Wohnung entspricht als einem Haus mit Garten.

Perfekte Lage: Nur 5 Minuten zur S-Bahn mit direkter Verbindung zum Flughafen und in die Innenstadt. Alle Schulformen sind bequem zu Fuß erreichbar.

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Lage

Hans-Fallada-Straße
85716 Unterschleißheim
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Unterschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,78 €/m² in Unterschleißheim.

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